Affitti Turistici

Il tuo immobile
di pregio.
Il reddito che merita.

Whiles posiziona, gestisce e ottimizza la tua proprietà nel mercato degli affitti turistici. Tu decidi quando usarla. Il resto pensiamo noi.

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Valutazione gratuita e senza impegno.

Una proprietà di pregio, da sola, non basta.

Il mercato degli affitti turistici è più competitivo di quanto sembri. Un annuncio amatoriale, fotografie fatte col telefono e un prezzo fisso tutto l’anno non valorizzano quello che hai. Il risultato è sempre lo stesso: bassa occupazione, ospiti non selezionati e un reddito lontano dal potenziale reale della tua proprietà.

Tutto quello di cui ha bisogno la tua proprietà.

01 — Posizionamento

La tua proprietà presentata come merita.

Fotografia professionale, testi curati e distribuzione su canali selezionati, inclusi i circuiti luxury oltre i principali portali. Il tuo immobile non sembra un affitto. Sembra un’esperienza.

02 — Revenue Management

Tariffe dinamiche, ogni giorno.

Monitoriamo domanda, stagionalità ed eventi locali per aggiornare i prezzi in tempo reale. Più occupazione nelle date giuste, tariffe migliori nei periodi di punta. Nessuna notte a meno di quanto vale.

03 — Gestione completa

Dal check-in al check-out, ci pensiamo noi.

Comunicazione con gli ospiti, accoglienza, pulizie professionali dopo ogni soggiorno, ricambio biancheria e manutenzione ordinaria. Tu non devi fare nulla.

04 — Tutela immobile

La tua proprietà, sempre al sicuro.

Ospiti verificati, deposito cauzionale, ispezione post-soggiorno e copertura danni. La tua casa viene trattata come la tratteresti tu.

Trasparenza,
prima di tutto.

Prima di iniziare, ti diciamo esattamente cosa aspettarti: quanto puoi guadagnare, quanto costa il nostro servizio e come funziona ogni aspetto della gestione. Nessuna promessa gonfiata, nessuna sorpresa in fattura.

  • Contratto chiaro, nessuna clausola nascosta

    Tutto è scritto e condiviso prima di firmare. Puoi uscire dal contratto con preavviso, senza penali.

  • Rendiconto mensile dettagliato

    Ogni mese ricevi un report con prenotazioni, notti occupate, ricavo lordo e netto. Niente scatole nere.

  • Usi la tua casa quando vuoi

    Prima di ogni stagione blocchiamo insieme le date che vuoi riservare. Quelle date non vengono mai messe a disposizione degli ospiti.

  • Commissione definita prima di iniziare

    Lavoriamo con una percentuale sul reddito generato, concordata in sede di valutazione. Nessun costo fisso mensile.

Come funziona.

Valutazione gratuita

Ci racconti la tua proprietà. In 48 ore ti presentiamo una stima del potenziale di reddito, basata su dati reali di mercato. Senza impegno.

Piano su misura

Definiamo insieme posizionamento, tariffe, disponibilità e strategia stagionale. Ogni proprietà ha la sua storia: il piano è costruito attorno alla tua.

Gestione attiva

Partiamo. Noi gestiamo tutto: ospiti, pulizie, tariffe e canali. Tu ricevi il rendiconto mensile e il pagamento. Senza pensieri.

Domande frequenti.

Dipende dalla zona, dalla qualità dell’immobile e dalla disponibilità che decidi di offrire. Per questo facciamo prima una valutazione: vogliamo darti una stima realistica, non un numero gonfiato per convincerti a firmare.

Sì. Prima di ogni stagione definiamo insieme il calendario. Le date che riservi per te restano bloccate e non vengono mai cedute agli ospiti.

Noi. Il nostro team gestisce le pulizie professionali dopo ogni soggiorno, il ricambio biancheria e la manutenzione ordinaria. Per interventi straordinari ti contattiamo prima di procedere, con preventivo.

Ogni ospite viene verificato tramite i sistemi dei portali e, sui canali diretti, attraverso un nostro processo di qualifica. Non accettiamo prenotazioni last-minute da profili non verificati.

Lavoriamo con una percentuale sul reddito generato, definita chiaramente in fase di valutazione. Nessun canone mensile fisso, nessuna spesa nascosta: guadagniamo quando guadagni tu.

Treviso, Montebelluna e Lido di Jesolo, con espansione programmata su tutto il Veneto e verso le principali destinazioni turistiche della regione. Se non sei sicuro che la tua zona rientri, scrivici: valutiamo caso per caso.

Richiesta ricevuta.

Ti ricontattiamo entro 48 ore con la valutazione della tua proprietà. A presto.

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